SWISS REM
CONSEIL EN GESTION PATRIMONIALE IMMOBILIÈRE
L’immobilier est une classe d’actifs complexe
demandant aux propriétaires privés et institutionnels
des compétences particulières.
L’immobilier est une classe d’actifs complexe demandant aux propriétaires privés et institutionnels des compétences particulières.
SWISS REM répond aux questions des propriétaires
dans les domaines techniques, financiers et juridiques
grâce à ses collaborateurs polyvalents et à un réseau
de spécialistes éprouvés.
SWISS REM répond aux questions des propriétaires dans les domaines techniques, financiers et juridiques grâce à ses collaborateurs polyvalents et à un réseau de spécialistes éprouvés.
SWISS REM est spécialisée dans le conseil portant
sur de l’immobilier en indivision ou en hoirie. Comme ces
situations peuvent se révéler complexes en raisons des
enjeux émotionnels, juridiques et patrimoniaux,
SWISS REM conseille en toute indépendance les hoirs
dans la gestion de leur patrimoine familial.
SWISS REM est
spécialisée dans le conseil portant sur de
l’immobilier en indivision
ou en hoirie. Comme ces situations peuvent se révéler complexes en raisons des enjeux émotionnels, juridiques et patrimoniaux,
SWISS REM conseille
en toute indépendance les hoirs dans la gestion de leur patrimoine familial.
SWISS REM gère l’administration et les contraintes supportées par les propriétaires. Soutenus par l'expertise d’un family office immobilier, ils peuvent se concentrer au mieux sur leurs intérêts.
SWISS REM gère l’administration et les contraintes supportées par les propriétaires. Soutenus par l'expertise d’un family office immobilier, ils peuvent se concentrer au mieux sur leurs intérêts.
CONSEILS&
services
TÉMOIGNAGES
« Nous avons fait appel à la société SWISS REM, plus spécifiquement à son directeur,
dans le cadre de deux projets immobiliers à Lausanne.
Nous lui avons confié les mandats de pilotage, mandats qui ont été exécutés à entière satisfaction.
Et ceci tant au niveau des discussions avec les différents partenaires impliqués
que du calcul des coûts et de la tenue du budget, qui était primordiale.
La pertinence de ses initiatives, sa disponibilité et sa connaissance des exigences légales
et administratives ont évité bien des faux pas et fait gagner un temps toujours précieux. »
« Nous avons fait appel à la société SWISS REM, plus spécifiquement à son directeur,
dans le cadre de deux projets immobiliers à Lausanne. Nous lui avons confié les mandats de pilotage, mandats qui ont été exécutés à entière satisfaction.
Et ceci tant au niveau des discussions avec les différents partenaires
impliqués
que du calcul des coûts et de la tenue du budget, qui était primordiale.
La pertinence de ses initiatives, sa disponibilité et sa connaissance des exigences légales
et administratives ont évité bien des faux pas et fait gagner un temps toujours précieux. »
SUZANNE R.
PROPRIÉTAIRE PRIVÉE
CHERMIGNON ( VS )
« J’ai fait appel à SWISS REM sur plusieurs dossiers de constructions, rénovations, ventes de bien ainsi que pour leurs conseils patrimoniaux. À chaque fois, le travail a été précis, rapide et clair. Son directeur est réactif, consciencieux, éthique et disponible à l’écoute de vos buts. Les antécédents juridiques et bancaires des collaborateurs ont également été très appréciés. En bref: très efficace. »
« J’ai fait appel à SWISS REM sur plusieurs dossiers de constructions, rénovations, ventes de bien ainsi que pour leurs conseils patrimoniaux. À chaque fois, le travail a été précis, rapide et clair. Son directeur est réactif, consciencieux, éthique et disponible à l’écoute de vos buts. Les antécédents juridiques et bancaires des collaborateurs ont également été très appréciés. En bref: très efficace. »
bv
PROPRIÉTAIRE PRIVÉE
Genève ( GE )
« Dès janvier 2017, SWISS REM a assumé la responsabilité de la gestion du segment immobilier des investissements de notre institution de prévoyance (IP).
Cela englobait notamment la responsabilité des activités de notre régie interne, la planification et le pilotage d’importants travaux effectués à un rythme soutenu, en vue d’une potentielle vente de notre portefeuille immobilier.
Sur proposition de SWISS REM, nous avons d’abord réfléchi à la stratégie la plus appropriée puis leur en avons confié la mise en œuvre dans ses aspects techniques, juridiques, financiers et locatifs. »
« La collaboration s’est très bien passée, avec des interlocuteurs compétents
aussi à l’aise sur les spécificités liées à la détention d’immeubles par une IP que dans les activités quotidiennes d’administration et de gestion. Le résultat financier a été clairement au-dessus de nos attentes. Nous recommandons volontiers
les services de SWISS REM à des IP souhaitant mettre en place une stratégie et une organisation
de gestion permettant d’améliorer les résultats de leur segment d’investissement immobilier. »
« Dès janvier 2017, SWISS REM a assumé la responsabilité de la gestion du segment immobilier des investissements de notre institution de prévoyance (IP).
Cela englobait notamment la responsabilité des activités de notre régie interne, la planification et le pilotage d’importants travaux effectués à un rythme soutenu, en vue d’une potentielle vente de notre portefeuille immobilier.
Sur proposition de SWISS REM,
nous avons d’abord réfléchi à la stratégie la plus appropriée puis leur en avons confié la mise en œuvre dans ses aspects techniques, juridiques, financiers et locatifs. »
« La collaboration s’est très bien passée, avec des interlocuteurs compétents
aussi à l’aise sur les spécificités liées à la détention d’immeubles par une IP que dans les activités quotidiennes d’administration et de gestion.
Le résultat financier a été clairement au-dessus de nos attentes. Nous recommandons volontiers les services de SWISS REM à des IP souhaitant mettre en place une stratégie et une organisation de gestion permettant d’améliorer les résultats de leur segment d’investissement immobilier. »
Michel J.
Président du conseil de fondation
lausanne (VD)
notre équipe
THOMAS GÜNTZER
Associé-gérant
+41 22 707 14 32 – t.guentzer@swissrem.ch
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Thomas a débuté sa carrière professionnelle à Londres dans l’investment banking, private equity et family office management. Depuis 2005, il est très actif dans le secteur du bâtiment et des énergies renouvelables, contribuant à développer plusieurs sociétés de matériaux et composants de construction. Il rejoint Swiss REM début 2018 pour y apporter ses nombreuses compétences dans la gestion de projet et le développement de la clientèle alémanique.
PIERRE E. MICHEL
Fondateur
+41 22 707 14 31 – p.michel@swissrem.ch
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Pierre a une expérience professionnelle de plus de 15 ans de la gestion immobilière, après 20 ans passés dans le secteur bancaire et 17 ans dans le secteur de la prévoyance. Concepteur en 1997 du modèle d'affaires d’une importante fondation de prévoyance collective suisse, il y a favorisé le dynamisme dans la gestion de la quote-part immobilière. Pierre est un entrepreneur passionné par les enjeux auxquels sont confrontés les propriétaires immobiliers. Il crée Swiss REM en 2011 pour les soutenir dans leur recherche de solutions.
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Thomas a débuté sa carrière professionnelle à Londres dans l’investment banking, private equity et family office management. Depuis 2005, il est très actif dans le secteur du bâtiment et des énergies renouvelables, contribuant à développer plusieurs sociétés de matériaux et composants de construction. Il rejoint Swiss REM début 2018 pour y apporter ses nombreuses compétences dans la gestion de projet et le développement de la clientèle alémanique.
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