SWISS REM

SPÉCIALISTE EN GESTION PATRIMONIALE IMMOBILIÈRE

L’immobilier est une classe d’actifs complexe demandant
aux propriétaires privés et institutionnels des compétences
particulières pour atteindre leurs objectifs.

L’immobilier est une classe d’actifs complexe demandant aux propriétaires privés et institutionnels des compétences particulières pour atteindre leurs objectifs.

En confiant ses projets à SWISS REM,
le propriétaire se concentre sur ses objectifs
tout en bénéficiant d’un savoir-faire financier,
juridique et technique servant au mieux ses intérêts.

En confiant ses projets à SWISS REM, le propriétaire se concentre sur ses objectifs en bénéficiant d’un savoir-faire financier, juridique et technique servant au mieux ses intérêts.

CONSEILS&
services

Proposition et mise en œuvre de stratégies d’investissement sur mesure

Pilotage de projets (organisation, planification, contrôle)

Valorisation de propriété pour le compte de propriétaires

Collecte d’informations, analyse et réflexion stratégique

Assistance sur les aspects financiers et juridiques de la gestion immobilière

Représentation du propriétaire

Contrôle de la gestion d’immeubles de rendement

Analyse de portefeuille et reporting de gestion

un conseil ?

TÉMOIGNAGES

« Nous avons fait appel à la société SWISS REM, plus spécifiquement à son directeur, dans le cadre de deux projets immobiliers à Lausanne.
Nous lui avons confié les mandats de pilotage, mandats qui ont été exécutés à entière satisfaction. Et ceci tant au niveau des discussions avec les différents partenaires impliqués que du calcul des coûts et de la tenue du budget, qui était primordiale. La pertinence de ses initiatives, sa disponibilité et sa connaissance des exigences légales et administratives ont évité bien des faux pas et fait gagner un temps toujours précieux. »

« Nous avons fait appel à la société SWISS REM, plus spécifiquement à son directeur, dans le cadre de deux projets immobiliers à Lausanne. Nous lui avons confié les mandats de pilotage, mandats qui ont été exécutés à entière satisfaction.
Et ceci tant au niveau des discussions avec les différents partenaires
impliqués que du calcul des coûts et de la tenue du budget, qui était primordiale. La pertinence de ses initiatives, sa disponibilité et sa connaissance des exigences légales et administratives ont évité bien des faux pas et fait gagner un temps toujours précieux. »

SUZANNE R.

PROPRIÉTAIRE PRIVÉE
CHERMIGNON ( VS )

« J’ai fait appel à SWISS REM sur plusieurs dossiers de constructions, rénovations, ventes de bien ainsi que pour leurs conseils patrimoniaux. À chaque fois, le travail a été précis, rapide et clair. Son directeur est réactif, consciencieux, éthique et disponible à l’écoute de vos buts. Les antécédents juridiques et bancaires des collaborateurs ont également été très appréciés. En bref: très efficace. »

« J’ai fait appel à SWISS REM sur plusieurs dossiers de constructions, rénovations, ventes de bien ainsi que pour leurs conseils patrimoniaux. À chaque fois, le travail a été précis, rapide et clair. Son directeur est réactif, consciencieux, éthique et disponible à l’écoute de vos buts. Les antécédents juridiques et bancaires des collaborateurs ont également été très appréciés. En bref: très efficace. »

bv

PROPRIÉTAIRE PRIVÉE
Genève ( GE )

« Dès janvier 2017, SWISS REM a assumé la responsabilité de la gestion du segment immobilier des investissements de notre institution de prévoyance (IP).
Cela englobait notamment la responsabilité des activités de notre régie interne, la planification et le pilotage d’importants travaux effectués à un rythme soutenu, en vue d’une potentielle vente de notre portefeuille immobilier. Sur proposition de SWISS REM, nous avons d’abord réfléchi à la stratégie la plus appropriée puis leur en avons confié la mise en œuvre dans ses aspects techniques, juridiques, financiers et locatifs. »

« La collaboration s’est très bien passée, avec des interlocuteurs compétents aussi à l’aise sur les spécificités liées à la détention d’immeubles par une IP que dans les activités quotidiennes d’administration et de gestion. Le résultat financier a été clairement au-dessus de nos attentes. Nous recommandons volontiers les services de SWISS REM à des IP souhaitant mettre en place une stratégie et une organisation de gestion permettant d’améliorer les résultats de leur segment d’investissement immobilier. »

« Dès janvier 2017, SWISS REM a assumé la responsabilité de la gestion du segment immobilier des investissements de notre institution de prévoyance (IP).
Cela englobait notamment la responsabilité des activités de notre régie interne, la planification et le pilotage d’importants travaux effectués à un rythme soutenu, en vue d’une potentielle vente de notre portefeuille immobilier. Sur proposition de SWISS REM,
nous avons d’abord réfléchi à la stratégie la plus appropriée puis leur en avons confié la mise en œuvre dans ses aspects techniques, juridiques, financiers et locatifs. »

« La collaboration s’est très bien passée, avec des interlocuteurs compétents aussi à l’aise sur les spécificités liées à la détention d’immeubles par une IP que dans les activités quotidiennes d’administration et de gestion.
Le résultat financier a été clairement au-dessus de nos attentes. Nous recommandons volontiers les services de SWISS REM à des IP souhaitant mettre en place une stratégie et une organisation de gestion permettant d’améliorer les résultats de leur segment d’investissement immobilier. »

Michel J.

Président du conseil de fondation
lausanne (VD)

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notre équipe

THOMAS GÜNTZER

Associé-gérant
+41 22 707 14 32 – t.guntzer@swissrem.ch

Thomas a débuté sa carrière professionnelle à Londres dans l’investment banking, private equity et family office management. Depuis 2005, il est très actif dans le secteur du bâtiment et des énergies renouvelables, contribuant à développer plusieurs sociétés de matériaux et composants de construction. Il rejoint Swiss REM début 2018 pour y apporter ses nombreuses compétences dans la gestion de projet et le développement de la clientèle alémanique.

PIERRE E. MICHEL

Fondateur
+41 22 707 14 31 – p.michel@swissrem.ch

Pierre a une expérience professionnelle de plus de 15 ans de la gestion immobilière, après 20 ans passés dans le secteur bancaire et 17 ans dans le secteur de la prévoyance. Concepteur en 1997 du modèle d'affaires d’une importante fondation de prévoyance collective suisse, il y a favorisé le dynamisme dans la gestion de la quote-part immobilière. Pierre est un entrepreneur passionné par les enjeux auxquels sont confrontés les propriétaires immobiliers. Il crée Swiss REM en 2011 pour les soutenir dans leur recherche de solutions.

CHANTAL PERUFFO

Responsable administrative & financière
+41 22 707 14 32 – c.peruffo@swissrem.ch

Chantal a rejoint Swiss REM en 2021, après plus de 20 ans d’expérience professionnelle dans la gestion de fortune privée. Confrontée aux multiples activités qui recouvrent ce domaine, elle a eu la responsabilité de tâches très diverses que l’on retrouve dans le domaine de la gestion immobilière. Sa polyvalence lui permet de prendre en charge tous les aspects administratifs et financiers de la société Swiss REM et de ses clients.

Thomas a débuté sa carrière professionnelle à Londres dans l’investment banking, private equity et family office management. Depuis 2005, il est très actif dans le secteur du bâtiment et des énergies renouvelables, contribuant à développer plusieurs sociétés de matériaux et composants de construction. Il rejoint Swiss REM début 2018 pour y apporter ses nombreuses compétences dans la gestion de projet et le développement de la clientèle alémanique.

Pierre a une expérience professionnelle de plus de 15 ans de la gestion immobilière, après 20 ans passés dans le secteur bancaire et 17 ans dans le secteur de la prévoyance. Concepteur en 1997 du modèle d'affaires d’une importante fondation de prévoyance collective suisse, il y a favorisé le dynamisme dans la gestion de la quote-part immobilière. Pierre est un entrepreneur passionné par les enjeux auxquels sont confrontés les propriétaires immobiliers. Il crée Swiss REM en 2011 pour les soutenir dans leur recherche de solutions.

Chantal a rejoint Swiss REM en 2021, après plus de 20 ans d’expérience professionnelle dans la gestion de fortune privée. Confrontée aux multiples activités qui recouvrent ce domaine, elle a eu la responsabilité de tâches très diverses que l’on retrouve dans le domaine de la gestion immobilière. Sa polyvalence lui permet de prendre en charge tous les aspects administratifs et financiers de la société Swiss REM et de ses clients.