DIENSTLEISTUNGEN FÜR PRIVATE UND INSTITUTIONELLE EIGENTÜMER

Von der Gestaltung bis hin zur Umsetzung einer massgeschneiderten Strategie

Unsere Immobilienverwaltung beruht auf 3 spezifischen und komplementären Dienstleistungen, die auf Ihre Erwartungen, die spezifischen Merkmale Ihrer Immobilien und die Marktentwicklung ausgelegt sind, um eine nachhaltige Wertsteigerung Ihrer Immobilienanlagen zu gewährleisten.

Die strategische Beratung beginnt mit Definition der Anlagenziele des Immobilienbesitzers und mündet nach mehreren Etappen in der Gestaltung einer zielgerichteten Managementstrategie.
Das Ziel der Immobilienmanagement-Beratung ist eine dynamische und kontinuierliche Immobilienverwaltung sowie die Umsetzung proaktiver Wertsteigerungsmassnahmen zur langfristigen Wahrung Ihrer Vermögenswerte.
Die technische Verwaltung umfasst die punktuelle Beaufsichtigung von Bauarbeiten von der Aufwandschätzung und Planung bis hin zu ihrer definitiven Abnahme.

Planen Sie Bauarbeiten, um Ihre Immobilien aufzuwerten? Wir stehen Ihnen bei allen rechtlichen und technischen Fragen gerne zur Seite.

  • Rechtsgutachten
  • Technische Gutachten
  • Finanzgutachten
  • Definition von Prioritäten
  • Massnahmenliste
  • Planung
  • Suche nach Auftragnehmern
  • Budgeterstellung
  • Beaufsichtigung/Kontrolle (Monitoring)
  • Reporting

Das Management Ihres Immobilienportfolios beruht auf einer langfristigen, auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Strategie. Die Umsetzung wird durch unsere fachübergreifenden Kompetenzen gewährleistet, die wir in unserer über dreissigjährigen Tätigkeit erworben haben. Als Broker agieren wir ausschliesslich im Auftrag und Interesse unserer aktuellen und zukünftigen Kunden.

  • Rechtsberatung
  • Buchhaltung
  • Finanzberatung
  • Steuerberatung
*wenn nötig unter Einbezug von Spezialisten
Die Suche und Analyse von Renditeimmobilien anhand den Anforderungen unserer Kunden.

Kein Immobilienmanagement ohne kontinuierliches und konsequentes Reporting und ohne anschliessende Datenauswertung. Swiss Rem verfügt über eine intern entwickelte und auf die spezifischen Anforderungen der Eigentümer von Anlageimmobilien zugeschnittene Softwarelösung.

  • Erfassung und Konsolidierung der Daten von Liegenschaftsverwaltungen
  • Erstellung von Managementreports
  • SAAS-Zugang zur Swiss Rem Management-Software eMaverick ®
  • Analysen / Benchmarking
  • Beratung zur Verwaltungsoptimierung

Das Management von Immobilien im Familienbesitz erfordert viel Fingerspitzengefühl. Die Anlagestrategie spielt im Kontext der familiären Beziehungen eine besondere Rolle. Loyalität, Unabhängigkeit und Neutralität sind hier der Schlüssel zum Erfolg.

Familien können auf unsere breit gefächerte Expertise in verschiedensten Bereichen zählen; von Bau- und Sanierungsarbeiten bis hin zum Management Ihrer Anlageimmobilien. Darüber hinaus stehen wir Ihnen auch in allen rechtlichen, buchhalterischen und steuerlichen Belangen zur Seite, die strikte vertraulich behandelt werden müssen.
Familienbüros ziehen es häufig vor, keine eigene Struktur für Immobilienmanagement aufzubauen, sondern diese Aufgabe auszulagern und uns in Form von spezifischen, kurz- oder langfristigen Mandaten anzuvertrauen.

EINE EINZIGARTIGE REPORTING-PLATTFORM

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