Services aux propriétaires privés et institutionnels

De l’élaboration d’une stratégie de gestion à sa mise en oeuvre

Notre gestion immobilière s’articule en 3 services distincts et complémentaires, pour valoriser durablement vos investissements immobiliers tout en considérant vos attentes, les caractéristiques des immeubles et les évolutions du marché.

Le conseil stratégique débute avec l’énoncé des objectifs patrimoniaux du propriétaire et se termine, après plusieurs étapes, avec l’élaboration d’une stratégie de gestion.
Le conseil en gestion immobilière vise, sur une base courante, à suivre l’administration et à dynamiser les actions de valorisation en vue de pérenniser les biens.
La gestion technique englobe la gestion des travaux depuis leur quantification et leur planification jusqu’à leur réception finale, sur une base sporadique.

Vous vous engagez dans des travaux pour valoriser votre patrimoine ? Nous vous assistons dans cette démarche au niveau technique et juridique.

  • Etudes juridiques
  • Etudes techniques
  • Etudes financières
  • Etablissement des priorités
  • Liste des actions à entreprendre
  • Planification
  • Recherche de mandataires
  • Etablissement de budgets
  • Suivi/contrôle (pilotage)
  • Reporting

La gestion de votre portefeuille immobilier demande une vision à long terme, dédiée à vos besoins propres. Plus de trente années d'expérience dans l'immobilier, la banque et le droit permettent d'apporter à vos questions des réponses pertinentes, globales et neutres.

  • Juridiques
  • Comptables
  • Financiers
  • Fiscaux
*avec le concours de spécialistes au besoin
Le recherche et l'analyse de biens se fait à la demande de nos clients, que nous assistons dans le processus de transaction.

Pas de gestion de patrimoine immobilier possible sans reporting rigoureux et régulier, suivi de l’analyse des données disponibles. SwissRem s’appuie sur un logiciel de gestion développé à l’interne, particulièrement adapté aux besoins des propriétaires d’immeubles de rendement.

  • Reprise et consolidation des données des régies
  • Reporting de gestion
  • Accès SAAS à eMaverick ®, logiciel de gestion propriétaire de SwissRem
  • Analyses / benchmarking
  • Conseils en optimisation d’exploitation

La gestion de biens immobiliers familiaux demande un doigté particulier. La stratégie patrimoniale prend une dimension particulière dès lors qu'elle peut affecter les relations entre membres d'une famille. Loyauté, indépendance et neutralité en sont les maîtres mots.

Des familles nous font confiance dans des domaines aussi divers que la construction, la restructuration ou la gestion de leurs avoirs immobiliers. Sans parler des aspects tout aussi importants que représentent les questions comptables, juridiques et fiscales entre autres où la confidentialité doit impérativement être respectée.
Des bureaux de famille ne souhaitent pas constituer en leur sein de groupe spécialisé en gestion immobilière. Ils préfèrent sous-traiter cet aspect de leurs activités en nous confiant des mandats spécialisés ou de plus longue durée.

Une plateforme de reporting unique

Swiss Real Estate Management utilise eMaverick®, logiciel de consolidation, reporting et benchmarking immobilier

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